El Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Vivienda, ha revelado importantes cambios en el programa «Mi Casa Ya», diseñado para otorgar subsidios a familias vulnerables con el objetivo de adquirir vivienda nueva. Catalina Velasco, la ministra de Vivienda, expresó que tras un análisis técnico minucioso, se ha estructurado una estrategia renovada para el mencionado programa que busca no solo afrontar la situación actual, sino también proyectar al mediano plazo.
Uno de los cambios más significativos es la preasignación de subsidios. Esta medida permitirá a las familias que opten por negocios inmobiliarios y que adquieran propiedades en preventa, garantizar su subsidio por adelantado. No obstante, para ello, es esencial que tengan un proyecto y etapa claramente definidos, y que cumplan con todos los criterios del programa «Mi Casa Ya» tanto en la etapa de preasignación como de asignación.
Este enfoque renovado se implementará desde 2024 y tendrá una validez de hasta 24 meses post-preasignación, dando un fuerte impulso a la construcción de Viviendas de Interés Prioritario (VIP).
Para aquellas familias interesadas en aprovechar este beneficio, deben considerar dos aspectos clave:
- Asegurarse de cumplir con todos los requisitos del programa «Mi Casa Ya» al momento de la preasignación y la asignación.
- El proyecto VIP elegido debe estar finalizado dentro del período de validez de la preasignación, es decir, en 2025 y 2026.
El proceso de aplicación al programa es sencillo. Las familias interesadas deben seleccionar una vivienda de su elección, ya sea VIS o VIP, y acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria que elijan para dar inicio al proceso de compra. Dichas entidades realizarán una primera validación de requisitos mediante la plataforma del programa, verificando criterios como el Sisbén IV, la no posesión de una vivienda previa, y no haber sido beneficiario de otros subsidios o coberturas anteriores. Una vez que estos requisitos sean verificados y aprobados, se procederá con la gestión del crédito hipotecario o leasing habitacional correspondiente. Finalmente, estas entidades cargarán toda la documentación necesaria en la plataforma del Ministerio de Vivienda.
